24 июня 2022

Льготная ипотека для работников ИТ-компаний

Заемщик должен соответствовать следующим условиям:

1.       Гражданство РФ.

2.       Возраст — от 22 до 44 лет включительно.

3.       Основное место работы — аккредитованная ИТ-компания,

4.       Средняя зарплата за три предыдущих месяца — от 150 000 рублей для регионов с населением от 1 млн человек, от 100 000 рублей в других регионах. Регион определяется не по месту жительства работника, а по месту нахождения организации. 

5.       Заемщик не пользовался другими программами ипотеки с господдержкой для того же объекта: семейной, сельской, дальневосточной или льготной на новостройки.

Нет указания на должности или образование заемщиков. При соблюдении всех условий обратиться за такой ипотекой может и бухгалтер ИТ-компании, и маркетолог, и копирайтер, и сотрудник службы безопасности.

Основные условия программы:

1.       Валюта кредита — рубли.

2.       Ставка — до 5%. В некоторых случаях — на 4,5 процентного пункта выше. Например, если работник уволился и в течение 3 месяцев не устроился в другую аккредитованную ИТ-компанию.

3.       Срок кредита правилами не установлен.

4.       Период заключения — с 12 мая 2022 года до 31 декабря 2024 года.

5.       Жилье находится в залоге у банка или предоставлено дополнительное обеспечение.

6.       В течение всего срока ипотеки заемщик числится собственником приобретенного жилья.

Лимиты кредита для ИТ-специалистов:

ü  18 000 000 рублей — для покупки жилья в регионах с населением от 1 млн человек;

ü  9 000 000 рублей — для покупки жилья в других регионах.

Первоначальный взнос — от 15%.

Какое жилье можно купить по этой программе:

Жилье можно купить только в России.

Требования к новостройкам:

Заемщик покупает жилье у юрлица — застройщика или подрядчика.

Дом находится на этапе строительства. Подходит и блокированная застройка с земельным участком.

Заключается договор участия в долевом строительстве или уступки права требования.

Требования к готовому жилью:

Заемщик покупает его у юрлица или ИП, которые являются первыми собственниками, по договору купли-продажи.

Есть разрешение на ввод жилья в эксплуатацию.

Купить вторичное жилье у физлица по этой программе нельзя.

Как взять льготную ИТ-ипотеку:

Нужно обратиться в банк, который участвует в программе.

Помощник прокурора Петроградского района

Санкт-Петербурга

А.И. Кухарская